潔凈室工程管理基準(zhǔn)、范圍、施工

廣州梓凈主要從事凈化工程,無(wú)塵室,潔凈車(chē)間,潔凈工程,凈化廠房,實(shí)驗(yàn)室整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修、施工服務(wù)。
一、范圍：
所有與潔凈室相關(guān)工程均屬之，與業(yè)主合約有規(guī)范者，依其規(guī)范辦理與業(yè)主規(guī)范無(wú)關(guān)者，悉依本作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范辦理。

二、潔凈室工程的特色：
潔凈室工程一般空調(diào)工程，除了內(nèi)裝工事外，其余項(xiàng)目大致相同；二者之間更大的差異在于“潔凈(Clean)”，二成敗的關(guān)鍵則全系于“人”的觀念，從開(kāi)始規(guī)劃設(shè)計(jì)，乃至于測(cè)試調(diào)整皆以“潔凈(Clean)”為主軸，輔以良好的管理、確實(shí)的要求，才能使?jié)崈羰业氖┕て焚|(zhì)達(dá)到盡善盡美的境界。

潔凈室工程四大特色如下：
（一）工程耗費(fèi)大：施工過(guò)程中，凡事均以“潔凈(Clean)”來(lái)考量，全程要求良好的潔凈管理，故在“潔凈(Clean)”方面需耗費(fèi)相當(dāng)大的人力、物力。

（二）標(biāo)示作業(yè)多：適時(shí)適所張貼標(biāo)示，以期能順利進(jìn)行。

（三）臨時(shí)工事多：施工場(chǎng)所的地板防護(hù)、臨時(shí)簾幕、臨時(shí)照明等均屬必備措施。

（四）工期短：早一日投產(chǎn)，即早一日賺錢(qián)，故工期往往被壓縮在最短期限內(nèi)完成，故要確實(shí)訂立施工計(jì)劃，有效的進(jìn)行施工管制，期能準(zhǔn)時(shí)或提前完工。

三、潔凈室施工四大原則及其管理要項(xiàng)：
依據(jù)下列四大原則及管理要項(xiàng)，落實(shí)施工人員的“潔凈(Clean)”觀念教育，嚴(yán)格要求承包商確實(shí)遵守“潔凈(Clean)”的施工原則。
（一）不帶入：
（1）設(shè)備、材料及工具入場(chǎng)前應(yīng)確實(shí)作好清潔。

（2）實(shí)施入口管制。

（3）入口使用腳踏粘墊。

（4）設(shè)立緩沖區(qū)來(lái)進(jìn)出物料或設(shè)備。

（5）階段性使用無(wú)塵衣。

（二）不產(chǎn)生：
（1）減少發(fā)塵作業(yè)。

（2）良好的工作習(xí)慣。

（3）使用不發(fā)塵材料。

（4）在指定區(qū)域內(nèi)切割材料。

（5）潔凈室內(nèi)絕對(duì)禁止吸煙、嚼檳榔及飲食。

（三）不堆積：
（1）每日收工前確實(shí)作好清理工作。

（2）垃圾不堆積，應(yīng)定期清除。

（四）迅速排除：
（1）發(fā)塵作業(yè)時(shí)應(yīng)使用吸塵器或排煙設(shè)備。

（2）不使用之材料應(yīng)移出。

（3）使用適當(dāng)?shù)那鍧嵐ぞ摺?/p>

（4）每日清理工作區(qū)域。

（5）作好日常工作區(qū)域的“潔凈(Clean)”自我檢查。

四、潔凈室的工程管理：
（一）進(jìn)度管理：
依據(jù)工程合約規(guī)范及業(yè)主要求的施工期限，能擬定詳細(xì)的“工程進(jìn)度管制表”（請(qǐng)參閱表一），進(jìn)度表的排定，應(yīng)依實(shí)際狀況及交期來(lái)安排，勿使有空窗期或是同一時(shí)段施工人員過(guò)多而管制困難，影響施工品質(zhì)；“施工進(jìn)度管制表”在設(shè)備部分需與供應(yīng)商確認(rèn)交期，以便安排設(shè)備進(jìn)駐、安裝起始日，對(duì)于進(jìn)口品、配電盤(pán)等交期較久的設(shè)備、材料，需全程定期確認(rèn)其交貨期。主要設(shè)備如冰水主機(jī)、水泵、空調(diào)箱、風(fēng)車(chē)等盡量安排廠驗(yàn)，以確定廠商制造之設(shè)備尺寸、性能、規(guī)格均能符合規(guī)范要求，以避免貨到現(xiàn)場(chǎng)才發(fā)現(xiàn)有誤必需修改，因此延誤工期。

（二）施工管理；
1、假設(shè)工程：假設(shè)工程的范圍甚廣，舉凡臨時(shí)辦公室或工寮、臨時(shí)電氣工事、臨時(shí)防護(hù)措施均屬之。

（1）臨時(shí)辦公室或工寮：所需空間的大小，依人員數(shù)量、工種多寡各種工作空間、材料堆置等因素考量。

（2）臨時(shí)電氣工事：要考慮工具機(jī)、電焊機(jī)、臨時(shí)照明所需之電源容量大小及電壓，故需準(zhǔn)備臨時(shí)電盤(pán)，可請(qǐng)各承商提出其需求匯整后，向業(yè)主提出申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主核可后方可使用，且每日收工前應(yīng)將臨時(shí)總電源關(guān)閉，以策安全。

（3）臨時(shí)防護(hù)措施：
A、將施工區(qū)域與非施工區(qū)域以帆布或PVC簾隔離以避免施工過(guò)程中產(chǎn)生噪音、異味、粉塵而影響到非施工區(qū)域。

B、EPOXY地板施工完畢后，以三夾板或珍珠板覆蓋保護(hù)之，以避免EPOXY與施工過(guò)程中被刮傷。

C、高架地板鋪設(shè)完成后應(yīng)立即以PVC膠布保護(hù)之。

D、墻面庫(kù)板安裝后，在進(jìn)出口易受撞擊之處，應(yīng)以三夾板保護(hù)之，而板上之保護(hù)膠膜應(yīng)待清潔工作開(kāi)始時(shí)才撕去，而天板部分可在安裝時(shí)即予撕去。

E、管排鰭片以三夾板或鐵皮保護(hù)之。

F、施工中之危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)以三角錐及警示帶標(biāo)志，并張貼標(biāo)語(yǔ)禁止非施工人員接近。

2、標(biāo)示作業(yè)：在工程進(jìn)行中，要適時(shí)適所地張貼于明顯可見(jiàn)處以達(dá)告知及警示的目的，進(jìn)而確保工作安全及工程順利進(jìn)行。

（1）工程進(jìn)行前：應(yīng)標(biāo)示告知工程的項(xiàng)目、范圍及工期于明顯處所，參考格式（如附件一）。

（2）施工注意事項(xiàng)標(biāo)示：將安全衛(wèi)生注意事項(xiàng)或階段性施工注意事項(xiàng)標(biāo)示于施工場(chǎng)所入口附近明顯易見(jiàn)處，以提醒施工人員注意進(jìn)而維持施工紀(jì)律與工作安全，參考告知事項(xiàng)及標(biāo)語(yǔ)如下。

A、一般施工守則（如附件二）。

B、潔凈室施工守則（如附件三）。

C、請(qǐng)戴安全帽（如圖一，可彩色打印）。

D、禁煙（如圖二，可彩色打?。?/p>

E、禁止飲食（如圖三，可彩色打?。?/p>

F、禁止清水以外飲料（如圖四，可彩色打?。?。

G、請(qǐng)保持清潔（如圖五，可彩色打?。?。

H、疏散方向（如圖六，可彩色打?。?。

五、潔凈度管理要項(xiàng)：
潔凈度依工程進(jìn)度之發(fā)展可分為四個(gè)階段，一般而言以下列發(fā)生劃分：
（一）一般工作期：自開(kāi)工之日始。

（二）一般清凈期：Epoxy地板施工完成或中途完成。

（三）準(zhǔn)潔凈期在外氣風(fēng)管及外氣送風(fēng)后。

（四）絕對(duì)潔凈期：在準(zhǔn)潔凈期檢查后。
在施工期開(kāi)始即應(yīng)作好各項(xiàng)管制措施，尤其是整理與整頓的要求應(yīng)隨時(shí)做到，以使工地隨時(shí)保持整潔，在準(zhǔn)潔凈期即開(kāi)始從天板到地板及高架地板下做清潔（Clean）動(dòng)作，在外氣送風(fēng)后即進(jìn)入絕對(duì)潔凈期，在人員管制方面，著重對(duì)施工人員施以『潔凈(Clean)』觀念的教育訓(xùn)練,使其徹底了解管制之目的及模式,并能確實(shí)遵循;訓(xùn)練合格之人員應(yīng)發(fā)給證件以利辯識(shí),且易于管制。
一般工作期

一般清凈期

準(zhǔn)潔凈期

絕對(duì)潔凈期

穿著要求
*一般穿著

*識(shí)別證

*一般穿著

*識(shí)別證

*外用鞋清潔

*一般穿著

*識(shí)別證(up shoes)

*標(biāo)準(zhǔn)無(wú)塵鞋或鞋套
*標(biāo)準(zhǔn)潔凈室衣著

*識(shí)別證

清潔方式
*水

*抹布、拖把

*掃具清潔

*擦拭

*抹布

*一般吸塵器

*水清清潔擦拭

*潔凈室周?chē)鍧嵐苤撇?1PA+D1擦拭

*潔凈室周?chē)鍧嵐苤?br /> *無(wú)塵布+1PA+D1擦拭

*潔凈室周?chē)鍧嵐苤?/p>

作業(yè)方式
*與一般工作類(lèi)似，惟需注意整理、整頓及整潔

*潔凈室內(nèi)禁止吃食
*避免高發(fā)塵作業(yè)，如焊接、切割等

*整理、整頓、整齊、整潔

*潔凈室內(nèi)禁止吃食
*若有發(fā)塵作業(yè)應(yīng)隔離

*工具、材料嚴(yán)格擦拭后始得攜入C/R

*整理、整頓、整齊、整潔

*潔凈室內(nèi)禁止吃食

*施工人員管制

*避免高發(fā)塵作業(yè)，如有應(yīng)確實(shí)隔離

*工具、材料不得置于C/R，應(yīng)加工后擦拭攜入安裝

*整理、整頓、整齊、整潔

*潔凈室內(nèi)禁止吃食

*應(yīng)停止施工

安全要項(xiàng)

*高架作業(yè)

*開(kāi)口部注意

*動(dòng)火安全

*禁煙

*高架作業(yè)

*開(kāi)口部注意

*通風(fēng)

*絕對(duì)禁煙

*化學(xué)品泄漏

*高架作業(yè)

*電氣設(shè)備

*絕對(duì)禁煙

*化學(xué)品泄漏

*電氣設(shè)備

*絕對(duì)禁煙

對(duì)于各階段施工管理要項(xiàng),可參見(jiàn)下表:

一般清凈期

準(zhǔn)潔凈期

絕對(duì)潔凈期

出入口管制
*配帶許可證

*注意公布之管制區(qū)域。
進(jìn)入管制區(qū)需從有鞋墊處經(jīng)過(guò)并清潔鞋子。
*配帶許可證

*注意公布之管制區(qū)域

進(jìn)入管制區(qū)需從有鞋墊處經(jīng)過(guò)并清潔鞋子

*更換為無(wú)塵鞋或穿戴鞋套

*監(jiān)工人員約束工作人員

*配帶許可證

*只允許特定人員進(jìn)出

*管制出入

*出入人員經(jīng)過(guò)浴塵機(jī)

*進(jìn)入潔凈室須著無(wú)塵衣無(wú)塵鞋

鞋子管制
*出入口永置鞋墊

*進(jìn)入管制區(qū)須著無(wú)塵鞋或穿戴鞋套

*進(jìn)入管制區(qū)須著無(wú)塵鞋或穿戴鞋套

飲食管制
*禁煙、禁吃食物、飲料、檳、口香糖

*衣著管制

*衣著整齊

*工作人員須穿著干凈衣服進(jìn)入管制區(qū)。

*工作人員須穿著干凈衣服進(jìn)入管制區(qū)

*進(jìn)入潔凈室須著無(wú)塵衣

防護(hù)及臨時(shí)預(yù)制場(chǎng)

*申請(qǐng)物料放置區(qū)

*不清潔物料須有隔離

*施行油漆工作須使用抽風(fēng)機(jī)

*申請(qǐng)物料放置區(qū)

*禁止放置不清潔物料

*使用鋁制梯子

*施行燒焊工作須使用抽風(fēng)機(jī)

*申請(qǐng)物料放置區(qū)

*禁止放置不清潔物料

*架臺(tái)清潔后方可進(jìn)入

*使用鋁制梯子

設(shè)備與臨時(shí)預(yù)留場(chǎng)

*設(shè)備與物料到達(dá)時(shí)，放置于臨時(shí)放置并加以防護(hù)

*設(shè)備與物料須用清水清潔

*禁止使用木質(zhì)和紙類(lèi)

*物料和工具須用5%1PA+D1清潔

工具管制
*清潔進(jìn)入
*用清水擦拭干凈
*用5%1PA+D1擦拭干凈

清潔管制
*物料和剩料于每日收工前整理整頓

*剩料須分類(lèi)分地方放置

*每天收工前須清理工作區(qū)域

*每天收工前須將垃圾清理現(xiàn)場(chǎng)

*監(jiān)工每日確實(shí)檢查一次
*物料和剩料于每日收工前整理整頓

*剩料須分類(lèi)分地方放置

*每天收工前須清理工作區(qū)域

*使用吸塵系統(tǒng)及擦拭清潔

*物料和剩料于每日收工前整理整頓

*剩料須分類(lèi)分地方放置

*每天收工前須清理工作區(qū)域

*使用吸塵系統(tǒng)及擦拭清潔

非工作人員管制

*須告知警衛(wèi)人員

*須經(jīng)業(yè)主同意及業(yè)主代表陪同進(jìn)入

空調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)
*無(wú)*啟動(dòng)外氣冷預(yù)空調(diào)箱維持室內(nèi)正壓

*所有空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

六、潔凈室工作規(guī)范：
（一）一般干凈區(qū)工作：
1、進(jìn)入工作區(qū)前，鞋子必須清理干凈。

2、每天擦拭有類(lèi)似金屬、碎屑等東西的地方。

3、有規(guī)則的存放材料。

4、禁止于工作區(qū)內(nèi)吸煙、吃東西、喝飲料。

5、所有工作區(qū)內(nèi)必須有垃圾桶，收集廢料等東西。

6、材料人員進(jìn)出必須管制。

7、所有設(shè)備必須每周清潔一次。

8、會(huì)產(chǎn)生污染的工作必須隔離（如：噴漆、磨砂輪等）。

（二）非常干凈區(qū)工作：
1、必須換穿專(zhuān)用的鞋子或鞋套。

2、使用真空吸塵器清除臟東西。

3、材料堆放整齊并保持干凈。

4、禁止于工作區(qū)內(nèi)吸煙、吃東西、喝飲料。

5、所有使用過(guò)的材料，殘余材料等必須每日清除。

6、所有工作區(qū)內(nèi)必須有密封式垃圾桶，收集廢料等東西。

7、材料人員進(jìn)出必須管制。

8、所有設(shè)備必須每周清潔一次。

9、會(huì)產(chǎn)生污染的工作必須隔離（如：噴漆、磨砂輪等）。

10、進(jìn)入工作區(qū)內(nèi)的全部材料必須清理干凈，才可進(jìn)入。

11、所有工作區(qū)內(nèi)必須換穿干凈的工作服。

12、工作區(qū)內(nèi)的管線設(shè)備禁止勾攀、踐踏、吊掛東西。

（三）絕對(duì)干凈區(qū)工作：
1、必須換穿潔凈室專(zhuān)用的鞋子或鞋套。

2、使用中央系統(tǒng)真空或特別過(guò)濾裝置的手提真空吸塵器清除作業(yè)時(shí)產(chǎn)生的金屬等粉屑。

3、有規(guī)則的存放使用材料。

4、禁止于工作區(qū)內(nèi)吸煙、吃東西、喝飲料。

5、所有使用過(guò)的材料，殘余材料等必須每日清除

6、所有工作區(qū)內(nèi)必須有密封式垃圾桶，收集廢料等東西。

7、材料人員進(jìn)出必須管制。

8、所有工作人員及業(yè)主人員每日必須清潔干凈。

9、產(chǎn)生污染的工作必須于進(jìn)入潔凈室前完成。

10、進(jìn)入工作區(qū)的全部材料和工具必須用水清理干凈，才可進(jìn)入。

11、除入潔凈室應(yīng)穿無(wú)塵衣及尼龍手套外，余均應(yīng)穿著干凈之工作服。

12、禁止木質(zhì)或瓦楞紙材料所做的紙箱進(jìn)入潔凈室。

13、禁止碰觸任何液體和你不知道的任何器物。

14、含有油品的工具禁止攜入。

15、禁止使用鉛筆及一般紙張，若須做資料須用無(wú)塵紙和原子筆。